Zmluva o budúcej zmluve
je právny inštitút upravený Občianskym aj Obchodným zákonníkom.
§
50a Občianskeho zákonníka
(1) Účastníci sa môžu písomne
zaviazať, že do dohodnutej doby uzavrú zmluvu; musia sa však pritom dohodnúť o
jej podstatných náležitostiach.
(2) Ak do dohodnutej doby
nedôjde k uzavretiu zmluvy, možno sa do jedného roka domáhať na súde, aby
vyhlásenie vôle bolo nahradené súdnym rozhodnutím. Právo na náhradu škody tým
nie je dotknuté.
(3) Tento záväzok zaniká,
pokiaľ okolnosti, z ktorých účastníci pri vzniku záväzku vychádzali, sa do tej
miery zmenili, že nemožno spravodlivo požadovať, aby sa zmluva uzavrela.
§§
289 až 292 Obchodného zákonníka
§ 289
(1) Zmluvou o uzavretí budúcej
zmluvy sa zaväzuje jedna alebo obe zmluvné strany uzavrieť v určenej dobe budúcu
zmluvu s predmetom plnenia, ktorý je určený aspoň všeobecným spôsobom.
(2) Zmluva vyžaduje písomnú
formu.
§ 290
(1) Zaviazaná strana je
povinná uzavrieť zmluvu bez zbytočného odkladu po tom, čo ju na to vyzvala
oprávnená strana v súlade so zmluvou o uzavretí budúcej zmluvy.
(2) Ak zaviazaná strana
nesplní záväzok uzavrieť zmluvu podľa odseku 1,
môže oprávnená strana požadovať, aby obsah zmluvy určil súd alebo osoba určená
v zmluve, alebo môže požadovať náhradu škody spôsobenej jej porušením záväzku
uzavrieť zmluvu. Nárok na náhradu škody popri určení obsahu zmluvy môže
oprávnená strana požadovať iba v prípade, keď zaviazaná strana neoprávnene
odmietla rokovať o uzavretí zmluvy.
§ 291
Ustanovenia § 290
a 292 ods. 1
a 2
sa použijú primerane aj na písomnú dohodu strán o tom, že uzavretá zmluva sa
doplní ešte o úpravu určitých otázok, ak chýbajúci obsah zmluvy má podľa tejto
dohody určiť súd alebo iná osoba určená stranami v prípade, keby nedošlo k jeho
dojednaniu stranami. Záväzok doplniť chýbajúci obsah zmluvy môže prevziať jedna
alebo obe strany; pri pochybnostiach sa predpokladá, že záväzok vznikol obom
stranám.
§ 292
(1) Obsah zmluvy sa určí podľa
účelu zrejme sledovaného uzavretím budúcej zmluvy, pričom sa prihliadne na
okolnosti, za ktorých sa dojednala zmluva o uzavretí budúcej zmluvy, ako aj na
zásadu poctivého obchodného styku.
(2) Právo na určenie obsahu
budúcej zmluvy súdom alebo osobou určenou v zmluve a nárok na náhradu škody
podľa § 290 ods. 2
sa premlčujú uplynutím jedného roka odo dňa, keď oprávnená strana vyzvala
zaviazanú stranu na uzavretie zmluvy podľa § 290 ods. 1,
ak zmluva o uzavretí budúcej zmluvy neurčuje inú lehotu. Dojednaná lehota však
nesmie byť dlhšia než premlčacia doba vyplývajúca z § 391
a nasl. tohto zákona.
(3) Záväzok uzavrieť budúcu
zmluvu zaniká, ak oprávnená strana nevyzve zaviazanú stranu splniť tento
záväzok v čase určenom v zmluve o uzavretí budúcej zmluvy.
(4) Záväzok doplniť chýbajúci
obsah zmluvy zaniká, ak oprávnená strana nevyzve zaviazanú stranu splniť tento
záväzok v čase určenom v dohode o doplnení obsahu zmluvy ( § 291),
inak do jedného roka od uzavretia tejto dohody.
(5) Záväzok uzavrieť budúcu
zmluvu alebo doplniť chýbajúci obsah zmluvy tiež zaniká, ak okolnosti, z
ktorých strany zrejme vychádzali pri vzniku tohto záväzku, sa do tej miery
zmenili, že nemožno od zaviazanej strany rozumne požadovať, aby zmluvu
uzavrela. K zániku však dochádza, len keď zaviazaná strana túto zmenu okolností
oznámila bez zbytočného odkladu oprávnenej strane.
Kedy
sa na zmluvu o budúcej zmluve aplikuje Občiansky a kedy Obchodný
zákonník?
Občiansky aj Obchodný zákonník
obsahuje samostatnú úpravu zmluvy o budúcej zmluve, t. j. obchodnoprávnu
úpravu nie je možné vnímať ako doplnenie občianskoprávnej úpravy.
Určenie, ktorým režimom sa
bude konkrétna zmluva o zmluve budúcej riadiť je dôležité predovšetkým z pohľadu
dôsledkov pri porušení povinnosť uzavrieť budúcu zmluvu.
Obchodnoprávna úprava sa
aplikuje vždy, keď sa jedná o relatívny (právny vzťah medzi podnikateľmi
alebo podnikateľom a subjektom verejného práva) alebo absolútny obchodný
záväzkový vzťah (uvedený v ust. § 261 ods. 6 Obchodného zákonníka).
Obchodnoprávna úprava sa v týchto vzťahoch uplatní aj v prípade, že
medzi sebou uzatvárajú zmluvu, ktorá je upravená len Občianskym zákonníkom
(napr. zmluva o prevode nehnuteľnosti alebo zmluva o pôžičke).
Žiadne komentáre:
Zverejnenie komentára